房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场，也就是通常所说的新建商品房（又称增量房地产)交易市场，是（)。

A.土地使用权转让市场

B.新建商品房租售市场

C.土地使用权出让市场

D.存量房地产交易市场

A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证

D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险

A、交易实例资料及其来源必须翔实可靠

B、要有充分的市场交易资料

C、交易实例与被评估房地产之间应具有较大的相关性或较好的可比性

D、房地产必须是新建房地产

A.存货

B.出租房地产

C.固定资产

D.投资性房地产

A.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

B.房地产居间业务和房地产代理业务

C.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

D.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

A.以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

A.商品房建设投资

B.土地开发投资

C.房地产经营投资

D.房地产置业投资

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

A.购房人

B.房地产开发企业

C.房地产开发企业与购房人协商

D.房地产开发企业与购房人双方各50%

A.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

B.房产所有人将房屋产权用于抵债的

C.个人之间互换自有居住用房地产

D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的