关于交房事宜，经纪人以下做法正确的是：（）。

A.签约时要求必须托管交房保证金；

B.签约时要求必须约定交房保证金且金额不得高于10000元；

C.协助买卖双方按照房屋附属设施清单进行交接并签署《物业交接确认书》；

D.协助买卖双方确定交房时间并让其自行交接。

A.交房需要确认房屋是否存在跟签约时不一样的地方

B.交房时支付物业保证金

C.交房意味着房屋占有权的转移

D.通常交房时候办理水电气的过户事宜

A.经纪人小郑向客户承诺交易房屋学区名额未占用

B.经纪人小李协助客户清退不按时交房的卖方

C.经纪人小孙在签署《房屋买卖合同》前，如实告知客户交易房屋中发生过非自然死亡事件

D.经纪人小赵在签署《房屋买卖合同》时约定:卖方在买到房子后再把户口迁出

A.万进

B.章紫

C.开发商

D.万先生父母

E.链家经纪人

A.面积缩水风险

B.规划变更风险

C.价格会更贵

D.延期交房风险

A.客户在外地，业主过来交房，经纪人帮客户签署了交房确认书

B.在钱款交付出去的时候，一定要请对方签收

C.如果觉得交易有异常，应保留文字证据，对于自己经手的交易文件一定要保留完好

D.发出重要的函件一定要保留好回执

A.本房源的角色人

B.180天内有带看过本房源

C.365天内有成交过此小区内任一一套房源

D.365天内有作为维护人陪看过成交房

A.业主可以先将钥匙交付买方，后期业主有时间再去结清物业、水电费等相关费用

B.合同约定的交房时间可以和物业交割时间一致

C.买卖双方可以约定于2018年9月9日办理房屋交付手续

D.交房时经纪人小王须及时协调双方签署交房确认书

A.成交总价=定金+首付款+贷款金额

B.成交总价=定金+首付款+贷款金额+佣金

C.成交总价=定金+首付款+贷款金额+交房保证金

D.成交总价=定金+首付款+贷款金额+佣金+交房保证金

A．经纪人A与经纪人B发生撞户情况下，一起完成了带看：A与B协商好合作事宜，A与B分别录入带看B．经纪人A与经纪人B发生撞户情况下，一起完成了带看：A与B协商好合作事宜，只能由其中一人录入带看C．经纪人小R本人及亲友为真实有效客户时，应委托其他经纪人进行带看，其他经纪人录入小R本人的带看时，均不计算活动量与展位分值及其他激励，但其他经纪人在录入小R亲友带看时可计算D．若因客户错误导致带看错误时，必须先核销带看，后核销客户