万进欲出售自己刚交房的南湖逸家一期套二住宅，链家经纪人告诉万先生，要拿到产权证以后才能进行过户交易。万进急于出国，便将房屋出售事宜全权委托自己的朋友章紫并做了委托公证，请问以下哪些人能办理万进的房屋产权（）

周文2002年购买了自己单位航空局宿舍的一套住宅，产权证上房屋性质为“房改经济适用房”，现在周文欲通过链家地产出售该房屋，接待他的经纪人方姗告诉他：这套房屋需先到房管局开具上市交易函才能办理过户手续。方姗的说法是正确的（）

周文2002年购买了自己单位航空局宿舍的一套住宅，产权证上房屋性质为“房改经济适用房”，现在周文欲通过链家地产出售该房屋，接待他的经纪人方姗告诉他：这套房屋需先到房管局开具上市交易函才能办理过户手续。方姗的说法是正确的（）

周文2002年购买了自己单位航空局宿舍的一套住宅，产权证上房屋性质为“房改经济适用房”，现在周文欲通过链家地产出售该房屋，接待他的经纪人方姗告诉他：这套房屋需先到房管局开具上市交易函才能办理过户手续。方姗的说法是正确的（）

业主丁先生2016年3月1日在链家门店登记欲出售其名下一套位于天华里，建筑面积为92.66平米的房屋，此套房屋为其妻子庞女士于2000年3月购买，原购价为70万元，并于2016年1月办理夫妻更名手续，现产权证日期为2016年2月3日，客户夏先生经过经纪人的带看欲购买此套房屋，于2016年2月13日成功以200万元的价格购得此套房屋，并以此价格过户，此套房屋为夏先生家庭名下第二套房屋。则在交易过程中，产生的以下税费计算正确的是哪一项（）

业主张先生欲在链家出售其名下的一套住宅，经过经纪人小王调查发现此住宅已经被法院查封，因此经纪人小王告诉业主该套住宅不能上市交易，则小王的说法是正确的（）

（）业主李娟欲通过烟台链家出售自己名下位于高新区金海名园的住宅,经经纪人王涛核实后发现此住宅尚在抵押状态,王涛遂告诉李娟,此住宅若出售无法办理过户手续,则王涛说法正确

业主谢先生于2017年5月来到链家门店欲登记出售自己名下一套位于第一城的商品房，该房产的契证填发日期为2014年3月，产权证日期为2014年11月，那么谢先生的此套住房可以正常出售（）

（）业主谢先生于2017年5月来到链家门店欲登记出售自己名下一套位于第一城的经济适用房，该房产的契证填发日期为2014年3月，产权证日期为2014年11月，那么谢先生的此套住房可以正常出售

客户徐先生天津户籍，2014年在和平区全款购买了一套123㎡的住宅，2014年4月9日交了房屋契税同年12月拿到房产证，徐先生2017年4月26日欲在链家经纪人小李处出售此住宅，周先生津籍户口在津没有购房，现想要购买徐先生的住宅，那么周先生需要缴纳的契税为成交价的1.5%（）