2000年，甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为5年。2003年，甲因租用的房屋年久失修，乙又无力维修，故提议乙出卖，乙同意以3万元的价格卖给甲，甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房，乙丙遂签订房屋买卖合同，乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。 根据上述事实及有关法律规定回答下列问题。 （1）乙丙的房屋买卖合同是否影响甲对该房的租用？ （2）甲是否对该房有优先购买

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

A.合同无效

B.认定租赁期限为2年

C.双方当事人可随时解除合同

D.认定租赁期限为20年

A．因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权

B．因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买

C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效

D．甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

A.出租人只能要求甲按照租赁合同约定支付租金

B.出租人只能要求乙公司按照租赁合同约定支付租金

C.出租人有权选择向甲或向乙公司主张租赁合同约定的租金

D.出租人有权要求甲和乙公司对租赁合同约定的租金承担连带责任

A.乙在剩余的租赁合同约定的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力

B.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C.乙在剩余的租赁合同约定的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在剩余的租赁合同约定的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

A.双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.自2015年10月11后，该合同转变为不定期租赁

C.自2015年10月11后，甲公司与乙公司均有权随时解除该租赁合同

D.乙公司对该厂房享有优先购买权

A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效

B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效

C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

A.丁与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占

B.用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押

C.丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行

D.丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保

E.若丁欲将该房转让，则须通知银行，否则转让行为无效

A.甲与丙签订的合同为无效合同，房屋应归乙

B.甲与乙签订的合同为无效合同，房屋应归丙

C.甲与乙签订的合同为有效合同，房屋应归乙

D.甲与丙签订的合同为有效合同，房屋应归丙