房地产估价专指（）

A.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

B.房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定

C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预

D.对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估

E.对复核结果有异议的，可以向人民法院提起诉讼

此题为判断题(对，错)。

A．对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

B．评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见

C．评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会出具评估报告

D．评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告

E．被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

A.:与产权调换房屋结算差价

B.:价值

C.:货币补偿金额

D.:重置价格

A.双方均主张房屋所有权，应当以竞价的方式进行

B.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿

C.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

D.可以进行实物分割

A.通过"网上房地产"进行询价

B.建立自己的房地产交易信息库

C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

D.利用银行内部的专业人员进行估价

A.合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响

B.抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值

C.在其他条件相同时，无租约限制条件下评估价值大于有租约限制条件下出租人权益价值

D.房屋征收评估应评估无租约限制价值

E.只要合同约定租金不变，市场租金下跌或上涨时，承租人权益价值始终不变

A.70%；60%

B.70%；70%

C.60%；50%

D.60%；70%

A.出售新房屋及建筑物的

B.出售旧房屋及建筑物的

C.虚报房地产成交价格的

D.以房地产进行投资联营的

E.提供扣除项目金额不实的