A.以融资租赁方式租入的房屋
B.已收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
C.以经营租赁方式租出的房屋
D.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
第1题
A.以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,减按4%征收房产税
第3题
A.融资租赁房屋的,以房产原值计征房产税
B.联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计征房产税
C.出租房产的,以租金计征房产税
D.租入房产的,以租金计征房产税
第4题
A.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据
B.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按照租金收入计算缴纳房产税
C.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按照租金收入计算缴纳房产税
D.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产的计税余值作为计税依据
E.对投资联营的房地产,在计征房产税时要区别对待
第5题
A.融资租赁的房产,按照房产余值作为计税依据
B.以经营租赁方式出租的房产,以房产余值作为计税依据
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值,并计入到计税依据中
D.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据
E.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产的计税余值作为计税依据
第6题
A.按照租金收入作为计税依据计算房产税
B.融资租赁的房产,由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税
C.以承租方为纳税人
D.以出租方为纳税人
E.融资租赁房屋,按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税
第7题
A.以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税
第9题
A.地下建筑物著作除工业、商业之外的其他用途,以其房屋原价的50%一60%作为计税依据
B.融赍租赁方式租八的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.更新房屋附属设备,将新附属设备价值计入原值时,可将扣减原来相关设备价值后的余额作为计税依据
D.以房地产对外投资收取固定收入,不承担投资风险的,以固定收入作为计税依据
E.地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%一60%.在此基础上扣除原值残除比倒作为计税依据
第10题
A.6
B.9.6
C.10.8
D.15.6
第11题
A.对房地产开发企业建造的尚未出售且未使用或出租、出借的商品房
B.售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房
C.融资租赁的房屋
D.投资者以房产投资联营,参与投资利润分红,共担风险的
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