下列关于房产税计税依据说法正确的有（）

A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税

A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

C.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税

A.房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对于融资租赁房屋的，以房产余值计征房产税

D.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产原值计征房产税

A.以房产联营投资并共担经营风险的

B.以房产联营投资不承担经营风险的

C.新建房屋融资租赁设备的

D.融资租赁房屋的

A.融资租赁的房产，按照房产余值作为计税依据

B.以经营租赁方式出租的房产，以房产余值作为计税依据

C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值，并计入到计税依据中

D.对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据

E.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产的计税余值作为计税依据

A.对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据

B.对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按照租金收入计算缴纳房产税

C.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按照租金收入计算缴纳房产税

D.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产的计税余值作为计税依据

E.对投资联营的房地产，在计征房产税时要区别对待

A.房产原值

B.取得的利润分红

C.房产净值

D.房产余值

A.按照租金收入作为计税依据计算房产税

B.融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税

C.以承租方为纳税人

D.以出租方为纳税人

E.融资租赁房屋，按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税

A.以融资租赁方式租入的房屋

B.已收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋

C.以经营租赁方式租出的房屋

D.居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋

A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

B.房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定

D.融资租赁房屋的，由承租人依照房产余值计算缴纳房产税

E.出租的房产，以房产余值作为房产税计税依据