A.出租人按照房产售价
B.承租人按照房产余值
C.承租人按照房产租金
D.出租人按照房产租金
第1题
A.按照租金收入作为计税依据计算房产税
B.融资租赁的房产,由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税
C.以承租方为纳税人
D.以出租方为纳税人
E.融资租赁房屋,按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税
第2题
A.融资租赁的房产,按照房产余值作为计税依据
B.以经营租赁方式出租的房产,以房产余值作为计税依据
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值,并计入到计税依据中
D.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据
E.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产的计税余值作为计税依据
第3题
A.纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B.房产不在同一地方的,应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例,由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D.融资租赁房屋的,由承租人依照房产余值计算缴纳房产税
E.出租的房产,以房产余值作为房产税计税依据
第4题
A.房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的,以房产余值计征房产税
D.对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产原值计征房产税
第5题
A.产权属全民所有的,由经营管理单位纳税
B.产权出典的,由承典人依据房产余值缴纳房产税
C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税
D.产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税
E.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
第6题
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B.在征税范围内的房产原值缴纳房产税时,该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
C.产权出典的,由承典人为房产税纳税业务人
D.依据房产租金收入计税的,税率为12%
第7题
A.融资租赁房屋的,以房产原值计征房产税
B.联营投资房产,共担投资风险的,以房产余值计征房产税
C.出租房产的,以租金计征房产税
D.租入房产的,以租金计征房产税
第8题
A.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按房产的计税余值作为计税依据
B.对投资联营的房产,投资者参与投资分红,共担风险的,按照租金收入计算缴纳房产税
C.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按照租金收入计算缴纳房产税
D.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,按房产的计税余值作为计税依据
E.对投资联营的房地产,在计征房产税时要区别对待
第9题
A.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税
B.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
C.融资租赁的房产,合同约定开始日的,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D.融资租赁的房产,合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
第10题
A.以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税
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