以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）

A.出让年期修正

B.区域修正

C.交易时间修正

D.容积率修正

E.个别因素修正

A.两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致

B.根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4.0%～8.0%

C.不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定

D.同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3.0%～4.0%

A.办公（写字楼）用地价格高于住宅地价水平

B.体育、文体设施用地属于应划拔使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义

C.制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施

D.基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

此题为判断题(对，错)。

A.950

B.1200

C.1300

D.1500

A.286

B.324

C.354

D.414

A.1982年修正

B.1995年修正

C.2004年修正

D.2000年修正

E.1986年修正

A.三套稳定系统，一套方位修正系统；

B.三套稳定系统，三套水平修正系统

C.三套稳定系统，二套水平修正系统

D.三套稳定系统，一套方位修正系统，二套水平修正系统

A.修正施工方案

B.修正操作工艺

C.修正工序规则

D.修正检查方法

A.用计算的方法修正

B.用气压式高度表的气压修正旋钮来修正

C.用气压式高度表的修正曲线修正