某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元／㎡。现有一宗住宅用地位于二级地内，其容积率为4.0，除容积率外无需进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为（）元/㎡。

A.办公（写字楼）用地价格高于住宅地价水平

B.体育、文体设施用地属于应划拔使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义

C.制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施

D.基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

一宗2000m2的工业用地，容积率为0．8，楼面地价为690元／m2。现按规划拟改为商业用地，容积率

一宗2000m2的工业用地，容积率为0．8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5．1，楼面地价为950元/m2；理论上应补地价(单价)为（）元/m2。

A.93.75

B. 115

C. 293.75

D. 315

A.65% ×1（hm2）

B.65%×1（hm2）/1（hm2）

C.8×65%×1（hm2）/1（hm2）

D.8×65%×1（hm2）/2（hm2）

A.1000

B.2000

C.4000

D.8000

A.0.30

B.0.60

C.3.00

D.6.00

A.0.30

B.0.60

C.3.00

D.6.00

A.建设用地

B.在建工程

C.期房

D.现房

A.按住宅用地进行评估

B.协商之后按工业用地进行评估

C.直接拒绝评估

A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ、Ⅵ

D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ

A.周围商场的售价

B.周围住宅用地的售价

C.周围工厂用地的地价

D.周围商品房售价