对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降（）

A．房地产规模的大小

B．房地产未来能获得的净收益的大小

C．房地产可以获得净收益的期限的长短

D．房地产获得净收益的可靠程度

E．房地产使用年限的长短

A.400

B.450

C.500

D.540

A.195

B.210

C.213

D.217

A.增加，增加

B.减少，增加

C.增加，减少

D.减少，减少

A.5730.14

B.3767.51

C.3676.51

D.3548.02

A.房地产有限合伙

B.房地产权益基金

C.房地产投资信托基金

D.房地产股份合伙

A.当前该类房地产价格水平较高

B.该类房地产的开发成本上升

C.该类房地产的开发技术水平提高

D.预期该类房地产的价格会上涨

E.该类房地产未来持有成本增加

A.应确认其他业务收入150万元

B.应计提投资性房地产累计折旧100万元

C.应确认公允价值变动收益50万元

D.应计提投资性房地产减值准备200万元

E.2008年12月31日投资性房地产的账面价值为1 800万元

A.比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.成本法

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.风险大则收益大

B.风险小则收益大

C.风险大则收益小

D.二者无直接对应关系