如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的（）

A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B．开发的部分房地产用于职工福利

C．开发的部分房地产用于出租

D．开发的部分房地产用于对外投资

E．开发的部分房地产用于办公自用

A.开发的部分房地产对外投资

B.开发的部分房地产分配给股东

C.开发的部分房地产用于抵偿债务

D.开发的部分房地产用于出租

A.比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.成本法

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产

B.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产

C.自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产

D.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货

A．房地产企业开发的准备出售的房屋

B．房地产企业开发的以经营租赁方式出租的房屋

C．企业持有的准备建造办公楼的土地使用权

D．企业以经营租赁方式租入的建筑物

A．房地产市场供求情况的变化趋势

B．房地产广告的价格高低及广告效果测定

C．开发个案所在城市及街区房地产市场价格

D．房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

E．影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

A.后续开发建设的必要支出大

B.后续开发建设的应得利润大

C.开发完成后的房地产价值大

D.开发进行的时期长

A.房屋验收合格

B.房屋可使用

C.将其售出

D.房地产经济寿命结束

A．房地产赠与

B．房地产继承

C．房地产交换

D．房地产买卖