对于住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序表述正确的是（）

A.物业服务企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.所在地人民政府建设主管部门

A.:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修、更新、改造的资金

B.:业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D.:出售的公有住房，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

E.:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定

A.按照服务合同约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提出制定和修改管理规约，业主议事规则的建议

C.参加业主大会，行驶投票权，并享有被选举权

D.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;并监督专项维修资金的管理和使用

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.筹集和使用专项维修资金

A.:监督管理规约的实施

B.:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

C.:选举业主委员会更换业主委员会委员

D.:筹集和使用专项维修资金

A.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

B.住宅共用设施设备报废后回收的残值

C.住宅专项维修资金的存储的税费

D.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

A.筹集和使用专项维修资金

B.制定和修改管理规约

C.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

D.选聘和解聘物业服务企业

A．制定、修改管理规约和业主大会议事规则

B．监督管理规约的实施

C．选举业主委员会委员或者更换业主委员会委员

D．选聘和解聘物业服务企业

E．筹集和使用专项维修资金

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业

E.筹集和使用专项维修资金

A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

C.有利于保证物业管理企业的收支平衡

D.有利于保障全体业主的共同利益

A.其他业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主大会

E.业主委员会