下列关于资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用的表述，不正确的是（）

A．住宅专项维修资金的存储利息

B．住宅共用设施设备报废后回收的残值

C．物业管理费中的成本部分

D．利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

E．利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

A.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

B.依法应当由相关单位承担的供水等设施设备的维修、养护费用

C.在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，按照国家有关规定购买国债

D.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

A.:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修、更新、改造的资金

B.:业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D.:出售的公有住房，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

E.:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定

A.弥补物业服务费的不足

B.共用部位、共用设施设备的大、中修

C.共用部位、共用设施设备的更新

D.共用部位、共用设施设备的改造

E.共用部位、共用设施设备的日常养护

A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用

B.专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费

C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本

D.经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

C.有利于保证物业管理企业的收支平衡

D.有利于保障全体业主的共同利益

A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则

B．开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用

C．代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债

D．代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

A.维修

B.养护

C.管理

D.更新

E.改造

A.业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

B.每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％

C.高层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的30％

D.多层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的10％

E.住宅专项维修资金从售房款中一次性提取

A.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；

B.物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；

C.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；

D.签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。