根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）

A.完全建在地面以下的建筑不计征房产税

B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

D.对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

E.独立地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

A.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

B.在征税范围内的房产原值缴纳房产税时，该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施

C.产权出典的，由承典人为房产税纳税业务人

D.依据房产租金收入计税的，税率为12%

A.与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施要计入房产原值

B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.中央空调不计入房产原值

D.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

A.计征房产税时，房产原值一经确定，不得变更

B.计征房产税时，房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

C.对个人出租住房，减按 4％的税率征收房产税

D.对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金收入计征房产税

A.地下建筑物一律免征房产税

B.对于与地上房屋相连的地下建筑物，不征收房产税

C.对于在房产税征税范围内，具备房屋功能的完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税

D.用于工业用途的地下建筑物，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

E.用于商业和其他用途的地下建筑物，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

A.融资租赁房屋的，以房产原值计征房产税

B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

C.出租房产的，以租金计征房产税

D.租入房产的，以租金计征房产税

A.地下建筑物著作除工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%一60%作为计税依据

B.融赍租赁方式租八的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.更新房屋附属设备，将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额作为计税依据

D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%一60%.在此基础上扣除原值残除比倒作为计税依据

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

A.房屋建筑建造

B.房屋建筑附属设施建造

C.与建筑配套的线路安装

D.与建筑配套的设备安装

E.与建筑配套的设备制造