在商品房交易过程中，预售的项目是（），需要签订商品房买卖（预售)合同。

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还未竣工的

A.未开始修建的

B.已经竣工并通过验收的

C.未通过竣工验收的

D.开始修建还没竣工的

A.办理不动产转移登记手续

B.按约定交付房款

C.按约定按时交付房屋

D.正确填写空白条款

A.商品房买卖（现售）合同

B.商品房买卖（预售）合同

C.存量房买卖合同

D.房屋租赁合同

A.商品房买卖（现售）合同

B.商品房买卖（预售）合同

C.存量房买卖合同

D.房屋租赁合同

A.销售未经过竣工验收的商品房项目，需取得商品房预售许可证

B.购买已竣工验收的商品房项目，签订的是商品房买卖（现售）合同

C.商品房销售合同无需开房地产发企业法定代表人的签字（章）

D.商品房预售合同须备案登记

E.商品房预售合同中要说明房屋装饰装修标准

A.合同无效，因为未取得预售许可证明

B.合同无效，因为未办理备案登记

C.合同有效，因为诉讼时已经取得了预售许可证明

D.合同有效，即便未办理备案登记也不影响预售合同效力

购买二手房买卖的基本流程为()。

A．购房人或卖房人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象→交易双方签订房屋买卖合同→交易过户登记

B．购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人查询该楼盘的基本情况→交易过户登记→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C．预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人→签订预售合同权益转让书→预售合同转让登记备案

D．购房人查询该楼盘的基本情况→购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘→购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同→交易过户登记

A.李某与乙公司签订商品房预售合同

B.办理该预售合同文本登记备案

C.商品房竣工后，协助开发商办理初始登记，交付房屋

D.协助办理交易过户、登记领证手续

A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网

C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有

D.存量房进行合同网签有效地避免了一房两卖、吃差价、合同不规范等风险