带客看房的手法具体应该做哪些动作（）

A.与客户约定好看房时间

B.与业主落实看房时间

C.熟知房源区位状况和实物状况

D.准备带看工具

A.介绍应由面到点

B.突出小区与售楼处位置关系

C.介绍应有详有略，突出重点

D.介绍过程中应保持站立，不可依附模型或坐在模型上

A.竞争状况分析：除你之外客户跟谁看过房，看过哪些房

B.需求挖掘：发掘客户的潜在需求

C.高频约看：有可推荐房源就约看

D.高效带看：带看前策划，带看中品质服务，带看后及时回访

E.促成动作：斡旋议价，收意向金

A.1-3天回访一次业主

B.带着店长去找业主签署速销

C.申请房源聚焦

D.同事带看时多陪看

A.贝壳APP渗透

B.录房成为维护人

C.分享码上有客

D.带看

A.针对A客，促成成交

B.针对长期看房的客户无动作的客户促成意向

C.应付公司的考核指标

D.根据实际看房，进一步清晰了解客户的意向

A.经纪人带客户看房时,应注意带上鞋套,避免弄脏业主家

B.带客看二手房前,应引导客户规范签署《看楼书》,至少包含房源名称、客户姓名、客户号码、带看人姓名、带看日期等,看楼书须交予所在部门店长保管

C.客户看项目时,应规范签署《项目联动单》,《项目联动单》交予所在部门店长保管

D.带客看房前,应将公司统一制定的《服务承诺书》递交至客户,并口头告知客户公司有哪些承诺,若对服务不满可投诉至我司

A.1-3天回访一次业主

B.带着店长去找业主签署速销

C.申请房源聚焦

D.同时带看时多陪看

A.呈现房屋卖点，引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段，方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

A.获客

B.带看

C.拓房

D.签约