男，40岁，曾患风湿性心内膜炎，近日发热，白细胞增高，皮肤粘膜有出血点，住院治疗，医嘱绝对卧床休息。

A．房产税是以城市、县城、建制镇、工矿区内使用房产的单位和个人为纳税人

B．城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

C．房产出租的，以租金收入作为房产税的计税依据

D．尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准

E．房地产开发公司开发的商品房，如果没有销售而是用于出租，该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据

A．城镇土地使用税

B．土地增值税

C．房产税

D．契税

A．城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

B．房产出租的，以租金收入作为房产税的计税依据

C．尚未核发土地使用证书的，暂时不需要缴纳城镇土地使用税

D．房地产开发公司开发的商品房，如果没有销售而是用于出租，该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据

拥有城镇房产产权的单位和个人,都是房产税的纳税人。()

A．正确

B．错误

A．增值税

B．企业所得税

C．城镇土地使用税

D．房产税

二、多项选择题 1.下列有关城镇土地使用税的说法中，不正确的有（）。 A.土地使用权共有的，由税务机关指定一方作为纳税人，缴纳城镇土地使用税 B.在征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税 C.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度税额的差距规定为20倍 D.建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业，需要按规定缴纳城镇土地使用税 2.下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有（）。 A.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额 B.城镇土地使用税只在城市、县城、建制镇、工矿区范围内征收 C.城镇土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税 D.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税 3.根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。 A.房屋出租的由承租人纳税 B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人 C.产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人 D.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳房产税 4.下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。 A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税 B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额 C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税 D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税 5.纳税人从租计征房产税时，适用的税率有（）。 A.1.2% B.4% C.10% D.12% 6.甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2018年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）。 A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元 B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元 C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元 D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

A．房产税和城镇土地使用税均采用比例税率

B．房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳

C．纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生

D．企业拥有并运营管理的大型体育场馆，其用于体育活动的房产及土地免征房产税和城镇土地使用税

A．房产税和城镇土地使用税均采用比例税率

B．房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳

C．纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生

D．国家机关拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税