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[判断题]

()客户王菲通过经纪人张贝承租了一套两居室,房屋产权性质为住宅。签约后,王菲想开具房租发票,询问张贝,张贝回答说:“开具房租发票需要客户自行承担税金,税金为所开房租发票总额的5%。”张贝的回答是正确的

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更多“()客户王菲通过经纪人张贝承租了一套两居室,房屋产权性质为住宅。签约后,王菲想开具房租发票,询问张贝,张贝回答说:“开具房租发票需要客户自行承担税金,税金为所开房租发票总额的5%。”张贝的回答是正确的”相关的问题

第1题

张强于2019年10月15 日通过我司承租了一套两居室住宅,月租金5000元,需要开具房租普票,则年应缴税金为()

A.1428.57

B.1500.00

C.2285.71

D.2857

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第2题

客户王菲,通过经纪人王强购买一套商品房,经纪人王强告知客户王菲定金必须一次性支付,不可以分笔支付。那么经纪人王强的说法是否正确()
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第3题

客户王星通过经纪人钱永丰带看,看中一套位于第三区的底商,并成功签约,月租金为46000元,王星欲开具房租发票,那么发票的税点为是()

A.5%

B.7%

C.9%

D.12%

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第4题

客户王菲2010年5全款购买了一套建设路的商铺,2010年8月完成过户手续,王菲于2010年7月与张豪登记结婚。2018年5月因感情不和与张豪离婚,现咨询经纪人张力关于房产分割的问题,张力回答中正确的是()

A.王菲购买商铺的时间早于与张豪登记结婚的时间,所以该商铺属于王菲单独所有

B.王菲购买商铺过户的时间晚于与张豪登记结婚的时间,所以该商铺属于婚内财产,张豪有权要求分割

C.该商铺购买后一直出租中,租金收益属于婚内财产,张豪有权要求分割

D.该商铺目前已经升值,升值部分张豪无权要求分割

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第5题

客户王林,通过经纪人徐红购买了业主胡菲名下的一套住宅,成交总价为80万元,签约当天王林向胡菲交付20万元定金。签约后王林因房款不足,无法继续购买此房。于是王林与胡菲协商解除合同,下列关于20万元交付资金的处理方法,错误的是()

A.20万元资金全部归胡菲所有,胡菲无需向王林返还资金

B.20万元资金中只有16万元归胡菲所有,胡菲应向王林返还4万元

C.20万元资金中只有4万元归胡菲所有,胡菲应向王林返还16万元

D.胡菲无需向王林返还资金,且王林还应向胡菲赔偿20万元

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第6题

经纪人蒋贝在9月门店互评中,让自己的徒弟给同商圈德佑店的张雷投不共赢票,该事被张雷知道后举报。蒋贝的该行为会对自己产生()影响

A.蒋贝所在门店将会被扣除5分的门店等级分

B.蒋贝将会失去门店互评的资格,无法再给其他同事进行评价

C.因张雷举报及时,暂未造成负面影响,因此蒋贝只需道歉即可,不会有其他影响

D.蒋贝将会被扣除信用分

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第7题

()客户王博通过链家成功承租了业主李伟杰的房屋,王博要求链家开具发票,那么代理费的发票项目只能开具租赁服务费
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第8题

王总通过经纪人小刘承租了时代豪庭一套月租金6000元的住宅,王总签约当日没有携带身份证,只带了金融社保卡,问小刘能签署合同么小刘说不可以()
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第9题

王总通过经纪人小刘承租了时代豪庭一套月租金6000元的住宅,王总签约当日没有携带身份证,只带了新社保卡,问小刘能签署合同么小刘说不可以()
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第10题

()客户王春梅咨询经纪人张悦关于购买通州房屋限购政策,以下张悦回答王春梅购买通州房政策错误的是(2.1.7)

A.王春梅未婚,北京户口,名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅

B.王春梅已婚,北京户口,家庭名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅

C.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在通州区有一套住房,则不能在通州购买住宅

D.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在丰台区有一套住房,则一定能在通州购买住宅

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第11题

王某位于市区的一套住宅被划入拆迁范围,该房屋已出租给张某。在张某不同意解除房屋租赁合同的情况下,拆迁人应当()。

A.对王某实行货币补偿

B.对张某实行货币补偿

C.对张某实行房屋产权调换

D.对王某实行房屋产权调换

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