出售房屋有承租人的，关于签署《承租人放弃优先购买权声明》描述错误的是（）

A.陈慧需签署《承租人放弃优先购买权声明》

B.刘宇凡需签署《承租人放弃优先购买权声明》

C.甲房地产经纪公司需签署《承租人放弃优先购买权声明》

D.陈慧、刘宇凡、甲房地产经纪公司可口头告知放弃优先购买权

A.陈慧需签署《承租人放弃优先购买权声明》

B.刘宇凡需签署《承租人放弃优先购买权声明》

C.甲房地产经纪公司需签署《承租人放弃优先购买权声明》

D.陈慧、刘宇凡、甲房地产经纪公司可口头告知放弃优先购买权

A.房屋按份共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属

C.承租人口头表示购买承租房屋的

D.承租人放弃优先购买权

关于房屋承租人优先购买权的说法正确的是()。

A．出租人出售房屋无须通知承租人

B．出租人出售房屋须征得承租人的同意

C．出租人将其房屋出卖给其姐姐的，出租人不得主张优先购买权

D．出租人欲出卖房屋并通知承租人，承租人15日内未作表示的，视为同意购买

A.房屋出售前应该先由租户肖敏亲笔签署《承租人放弃有限购买声明》

B.黄兴夫妇可以先行出售房屋，再联系肖敏补签《承租人放弃有限购买声明》

C.租户肖敏若拒绝签署《承租人放弃有限购买声明》，应该向肖敏发《关于行使优先购买权的通知》

D.黄兴夫妇在租期未到前不可以直接清退肖敏

下列关于承租人的优先购买权说法正确的是()。

A．如果出租人未在合理期限内通知承租人要出售房屋，则承租人可以主张出租人与第三人的房屋买卖合同无效

B．如果出租人将房屋卖给自己的近亲属，则承租人不能享有优先购买权

C．若承租人在接到通知后，10日内没有明确表示购买，则视为放弃

D．如果第三人善意购买出租房屋并办理了过户登记手续的，则出租人不能享有优先购买权，因为第三人已经善意取得该房屋

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人

C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持

A．错误

B．正确

A.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。

B.出租人最晚应于出卖房屋前10日通知承租人

C.抵押权实现时承租人的优先购买权不予保护

D.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当提前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月