下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()

A.房屋按份共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属

C.承租人口头表示购买承租房屋的

D.承租人放弃优先购买权

A.叔叔

B.祖母

C.配偶

D.孙女

A.交易房屋只有承租人的，需由承租人签署《承租人放弃优先购买权声明》

B.交易房屋有承租人和次承租人（转租后的承租人）的，仅需次承租人签署《承租人放弃优先购买权声明》

C.房屋共有人行使优先购买权时，承租人主张优先购买权一般不能得到法院支持

D.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，则承租人失去优先购买权

A.依据《合同法》第 230 条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利

B.对于承租人放弃优先购买权利的，应提供书面的《承租人放弃优先购买权声明》

C.交易房屋有承租人和次承租人（转租后的承租人）的，只需承租人签署《承租人放弃优先购买权声明》

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，人民法院不予支持承租人优先购买

A.交易房屋只有承租人的，由承租人签署《承租人放弃优先购买权声明》

B.交易房屋有代理公司的，若代理公司为出租人的代理人，则代理公司需签署《承租人放弃优先购买权声明》

C.若代理公司为承租人的，例如长租公寓，则代理公司需签署《承租人放弃优先购买权声明》

D.交易房屋有承租人和次承租人（转租后的承租人）的，承租人和次承租人均需签署《承租人放弃优先购买权声明》