第1题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
第2题
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
第3题
A.抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人
B.抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意
C.抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人
D.抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
第5题
A.抵押人将已出租的房屋抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
B.抵押人将已出租的房屋抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人无效
C.抵押人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
D.抵押人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人具有约束力
E.如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
第7题
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
B. 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C. 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
D. 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
第8题
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
第9题
订立抵押合同前抵押的房地产已出租的()。
A.原租赁关系因抵押权的设定而终止
B.原租赁关系因抵押权的设定而中止
C.原租赁关系不受该抵押权的影响
D.原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
第10题
订立抵押合同前抵押的房地产已出租的()。
A.原租赁关系因抵押权的设定而终止
B.原租赁关系因抵押权的设定而中止
C.原租赁关系不受该抵押权的影响
D.原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
第11题
A.村办企业的厂房可以抵押
B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产
C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押
D.抵押人将已出租的房屋抵押的,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
E.同一房地产不得设定两个以上抵押权
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