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[多选题]

下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,正确的有()

A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力

B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担

D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

答案
BCD
解析:本题考核抵押权与出租的关系。选项BCD正确;
选项A错误:根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。如果登记的抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
更多“下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,正确的有()”相关的问题

第1题

关于租赁与抵押权的关系的说法,不正确的是()。A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不

关于租赁与抵押权的关系的说法,不正确的是()。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押权设立后抵押财产出租的,已登记的抵押权优先

D.订立抵押合同前抵押财产已出租的,抵押权优先

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第2题

下列关于抵押权与出租之间关系的说法中,不正确的是()

A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力

B. 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C. 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担

D. 抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

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第3题

关于抵押权人和债权人之间的关系,下列说法正确的有()。

A.抵押权人和债权人是同一人

B.抵押权人和债权人可以为不同的人

C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中

D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体

E.债权人属于债权法意义上的权利主体

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第4题

下列关于己出租房屋抵押的表述中,正确的有()。

A.抵押权实现后,买受人可以解除租赁关系

B.抵押权实现后,买受人应当继续保持租赁关系至原租赁合同终止日

C.因租赁在前抵押在后,租赁权可以对抗抵押权

D.承租人可以要求撤销抵押权

E.买受人与原承租人应变更原租赁合同的相关条款

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第5题

下列关于抵押期间抵押财产的利用和处分说法正确的有()

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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