A.抵押人或抵押权人
B. 债务人
C. 抵押人
D. 抵押权人
第1题
第2题
A.—债务人可以以房屋期权作为债权担保
B.公立医院所属的房地产不可以设定抵押
C.大学自筹资金建设的校舍可以设定抵押
D.己依法公告列入拆迁范围的房地产不能设定抵押
E.被人民法院查封的房地产不能设定抵押
第3题
甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为( )。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,应缴纳( )。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲房地产开发公司在拆迁时,与被拆迁入崔某达成补偿安置协议后,崔某反悔不愿搬迁,下列做法正确的为( )。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼,诉讼期间,甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议,仲裁实行“一裁终局制”
甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款,该公司章程无相关规定的,需经( )同意。A.董事会或股东大会
B.全体股东
C.董事长
D.总经理
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确,下列表述中正确的为( )。A.双方可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间,伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的,在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的,按甲房地产开发公司提出的标准执行
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
A、建设用地使用权
B、房屋及其土地附着物
C、以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
D、依法公告列入拆迁范围的房地产
第5题
下列关于办理房地产抵押登记的表述中,正确的是()
A.该宗地为出让土地使用权,可以单独办理抵押登记
B.该宗地无论是划拨还是出让土地使用权,因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,即可单独办理抵押登记
C.该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后才能办理抵押登记手续
D.该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,虽未取得施工许可证,也可办理抵押登记手续
第6题
B房地产开发公司欲改变部分土地用途,首先需办理( )手续。
A.向土地管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
B.向城市规划部门提出部分改变土地使用性质的申请
C.向建设管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
D.向房管部门提出部分改变土地使用性质的申请
第7题
问题:王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为( )元。
第8题
征收15亩蔬菜生产基地,应当( )。
A.由省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续
B.由省人民政府批准农用地转用,不再另行办理征地审批
C.由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用,不再另行办理征地审批
第9题
B.由省人民政府批准农用地转用,不再另行办理征地审批
C.由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用,不再另行办理征地审批手续
房地产估价机构进行房屋征收估价时,估价时点应当为()。A.房屋征收决定公告之日
B.征收执行之日
C.征收补偿协议签订之日
D.征收动员之日
下列条件中,甲公司申领建筑工程施工许可证须具备的条件为()。A.有保证工程质量和安全的具体措施
B.施工企业必须保证按工程设计施工
C.建设资金己落实
D.己确定施工企业
在代理商品房预(销)售中,乙公司()。A.应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续
B.发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C.不得收取佣金以外的其他费用
D.不必向买受人出示商品房的有关证明文件
陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,有关该抵押贷款不正确的表述为()。A.因为该商品房还在建设,所以应当办理在建工程抵押登记
B.因为是预购,所以应当办理预购商品房抵押登记
C.由于预购商品房风险较大,抵押当事人约定对抵押房地产保险,由抵押人为抵押房地产投保,保险费由抵押人负担。在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人
D.抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
陈某购买商品房应缴纳的税为()。A.契税
B.营业税
C.城市维护建设税
D.印花税
甲公司对陈某所购商品房承担的保修期从()之日起计算。A.物业管理企业进驻小区
B.小区全部竣工验收合格
C.商品房交付给陈某
D.陈某实际入住
乙公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中,正确的为()。A.全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积
B.有围护结构门廊按围护结构的外围水平投影计算全部面积
C.伸缩缝若与室内相通的,伸缩缝计算全部面积
D.室外与室内不相通的花架,按花架结构的外围水平投影计算一半面积
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
征收15亩蔬菜生产基地,应当( )。
A.由省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续
B.由省人民政府批准农用地转用,不再另行办理征地审批
C.由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用,不再另行办理征地审批
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!