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[单选题]

王某向李某借款10万元，约定以王某位于甲小区的一套单元房作抵押，但是办理抵押登记时误将王某位于乙小区的另一套单元房登记为抵押物。王某到期无法清偿借款，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（）

A.李某只对王某位于甲小区的单元房享有抵押权

B.李某只对王某位于乙小区的单元房享有抵押权

C.由李某选择确定抵押物，一经确定不得变更

D.由于登记有误，李某不享有抵押权

答案
B、李某只对王某位于乙小区的单元房享有抵押权
解析：选项B正确：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
发布时间：2022-01-19
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更多“王某向李某借款10万元，约定以王某位于甲小区的一套单元房作抵押，但是办理抵押登记时误将王某位于乙小区的另一套单元房登记为抵押物。王某到期无法清偿借款，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的是（）”相关的问题

第1题

王某向李某借款10万元，约定以王某位于甲小区的一套单元房作抵押，但是办理抵押登记时误将王某位于
乙小区的另一套单元房登记为抵押物。王某到期无法清偿借款。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的是()。

A.李某只对位于甲小区的单元房享有抵押权

B.李某只对位于乙小区的单元房享有抵押权

C.李某可以选择就位于甲小区的单元房或者位于乙小区的单元房享有抵押权

D.由于登记有误，李某不享有抵押权

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第2题

根据民法的相关知识，下列表述正确的是（）。A.王某借给李某20万元，约定以李某的房屋作为抵押担保。

根据民法的相关知识，下列表述正确的是（）。

A.王某借给李某20万元，约定以李某的房屋作为抵押担保。双方签订合同之后，李某将房产证交给了王某，并办理了抵押登记，王某对此房屋享有抵押权

B.甲欠乙100万元，甲以自己价值50万元的汽车给乙设立抵押，并把汽车交给乙保管，乙对汽车享有抵押权

C.孙某把价值10万元的轿车交给修理厂修理，但轿车修好后，孙某无故不付给修理厂修理费，修理厂可就此轿车行使抵押权

D.甲向乙借款10万元，同时把价值10万元的房屋抵押给乙，并同乙签订了抵押合同，但没办理抵押登记，乙对此房屋享有抵押权

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第3题

王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登
记。后王某又将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。请问：
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第4题

程某向王某借款30万元，约定以其所有的房屋作抵押，借期2年。2006年5月3日双方签订了借款合同和抵押合同，2006年5月8日程某将房屋产权证书交给王某，王某借给程某30万元钱。2006年6月3日，双方到房屋的抵押登记机关办理抵押登记，但是因为办理登记的工作人员和王某素有仇怨，所以以各种理由不予办理抵押登记。后由于程某投资失败，无力还债，借程某的30万元以及刘某的10万元均无力偿还，下列选项表述正确的是()

A．程某2008年5月4日不还钱时，王某有就房屋优先受偿的权利

B．程某2008年5月4日不还钱时，王某没有就房屋优先受偿的权利

C．程某2008年5月4日不还钱时，王某可以比刘某优先受偿

D．借款合同自2008年5月3日起合法生效

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第5题

2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）

A．甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋

B．虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某

C．乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋

D．乙银行实现抵押权时，有权要求李莱腾退房屋

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第6题

2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？（2014年卷）（）

A．王某、李某的借款之债消灭

B．李某的租赁权可对抗张某的抵押权

C．王某、李某修订租赁合同行为无效

D．李某可向王某主张违约责任

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第7题

法律法规类◆2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？（）

A．王某.李某的借款之债消灭

B．李某的租赁权可对抗张某的抵押权

C．王某.李某修订租赁合同行为无效

D．李某可向王某主张违约责任

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第8题

张某为投资房地产与建设银行签订借款抵押担保合同，以一幢价值为50万元的房屋作抵押，借款40万元，并办理抵押登记；后张某从梁某处借款20万元，仍以该房屋抵押担保，但未办理登记。张某又以价值25万元的自有汽车作抵押，向林某借款30万元，写厂借条和抵押担保书；后张某从蔺某处借款20万元，仍以汽车作抵押，签订了借款抵押协议书。另外，张某还向王某借款30万元，约定以张某购买的商品房为抵押。张某利用借得的款项购买了价值170万元的商品房一套并办理了财产保险，并为王某设立了抵押权。但是由于国家调控原因，张某的房屋价格不升反降，在各项借款到期后，张某均无力还款。某日，张某因醉酒引起火灾，商品房毁损严重。请结合上述案情，回答下列问题。关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。

A．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同无效

B．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同也有效

C．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同部分有效部分无效

D．张某与建设银行的抵押合同无效，与梁某的抵押合同也无效

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第9题

张某为投资房地产与建设银行签订借款抵押担保合同，以一幢价值为50万元的房屋作抵押，借款40万元，并办理抵押登记；后张某从梁某处借款20万元，仍以该房屋抵押担保，但未办理登记。张某又以价值25万元的自有汽车作抵押，向林某借款30万元，写了借条和抵押担保书；后张某从蔺某处借款20万元，仍以汽车作抵押，签订了借款抵押协议书。另外，张某还向王某借款30万元，约定以张某购买的商品房为抵押。张某利用借得的款项购买了价值170万元的商品房一套并办理了财产保险，并为王某设立了抵押权。但是由于国家调控原因，张某的房屋价格不升反降，在各项借款到期后，张某均无力还款。某日，张某因醉酒引起火灾，商品房毁损严重。请结合上述案情，回答下列问题。关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。

A．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同无效

B．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同也有效

C．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同部分有效部分无效

D．张某与建设银行的抵押合同无效，与梁某的抵押合同也无效

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第10题

2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？

A．王某、李某的借款之债消灭

B．李某的租赁权可对抗张某的抵押权

C．王某、李某修订租赁合同行为无效

D．李某可向王某主张违约责任

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