2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（）

A．甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋

B．虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某

C．乙银行实现抵押权后，受让人无权要求李某腾退房屋

D．乙银行实现抵押权后，受让人有权要求李某腾退房屋

A．甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋

B．虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某

C．乙银行实现抵押权后，受让人无权要求李某腾退房屋

D．乙银行实现抵押权后，受让人有权要求李某腾退房屋

A．甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋

B．虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某

C．乙银行实现抵押权后，受让人无权要求李某腾退房屋

D．乙银行实现抵押权后，受让人有权要求李某腾退房屋

A．因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的

B． 由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押

C． 甲不得就同一房屋进行两次抵押

D． 甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法

A．甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意

B．甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意

C．甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙

D．甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权

A.有权以自己的共有份额直接设定抵押

B.必须以现金方式支付房屋另一半价款

C.有权以自己名义以整套房屋直接设定抵押

D.只有在征得甲同意后才有权以自己的共有份额设定抵押

A．抵押合同未成立，抵押权未设立

B． 抵押合同未成立，抵押权已设立

C． 抵押合同生效，抵押权未设立

D． 抵押合同生效，抵押权已设立

A．甲与丙的抵押合同无效

B．乙可以对该房屋行使抵押权

C．丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

D．甲与丁之间转让房屋的合同有效