张某为投资房地产与建设银行签订借款抵押担保合同，以一幢价值为50万元的房屋作抵押，借款40万元，并办理抵押登记；后张某从梁某处借款20万元，仍以该房屋抵押担保，但未办理登记。张某又以价值25万元的自有汽车作抵押，向林某借款30万元，写了借条和抵押担保书；后张某从蔺某处借款20万元，仍以汽车作抵押，签订了借款抵押协议书。另外，张某还向王某借款30万元，约定以张某购买的商品房为抵押。张某利用借得的款项购买了价值170万元的商品房一套并办理了财产保险，并为王某设立了抵押权。但是由于国家调控原因，张某的房屋价格不升反降，在各项借款到期后，张某均无力还款。某日，张某因醉酒引起火灾，商品房毁损严重。请结合上述案情，回答下列问题。关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：()。

2008年2月1日，华昌房地产开发公司(以下简称“华昌公司”)与建设银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率 5.8%，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于南海市房地产项目(以下简称南海项目)开发建设；华昌公司应当按季向建设银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。

在华昌公司与建设银行签订上述借款合同的同时，建设银行与华

A.抵押合同无效

B.借款合同无效

C.张某对100万元借款应负连带还款义务

D.张某可请求撤销王某的抵押权

A．借款合同和抵押合同都无效

B．借款合同有效，抵押合同无效

C．借款合同无效，抵押合同有效

D．借款合同和抵押合同都有效

A.借款合同不成立

B.方某应返还不当得利

C.张某应承担保证责任

D.刘某无义务办理房屋抵押登记

A.签订抵押合同

B.办理转移登记

C.办理抵押登记

D.房地产价值经房地产估价机构评估

A.不可撤销合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

A.有效合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.效力待定合同

A.借款合同不成立

B.方某应返还不当得利

C.张某应承担保证责任

D.刘某无义务办理房屋抵押登记

A.借款合同不成立

B.方某应返还不当得利

C.张某应承担保证责任

D.刘某无义务办理房屋抵押登记