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[多选题]

房产变更测量分为现状变更和权属变更测量,下列属于现状变更的有()

A.房屋的新建、拆迁、改建、扩建,房屋建筑结构、层数的变化

B.土地使用权界的调整,包括合并、分割、塌没和截弯取直

C.征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化

D.地名、门牌号的更改

E.房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移

答案
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解析:根据《房产测量规范》(GB/T 17986.1—2000)第9条规定,变更测量分为现状变更测量和权属变更测量。现状变更测量内容包括:①房屋的新建、拆迁、改建、扩建,房屋建筑结构、层数的变化;②房屋的损坏与灭失,包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁;③围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化;④道路、广场、河流的拓宽、改造,河、湖、沟渠、水塘等边界的变化;⑤地名、门牌号的更改;⑥房屋及其用地分类面积增减变化。权属变更测量内容包括:①房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移;②土地使用权界的调整,包括合并、分割、塌没和截弯取直;③征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化;④他项权利范围的变化和注销
更多“房产变更测量分为现状变更和权属变更测量,下列属于现状变更的有()”相关的问题

第1题

房地产变更测量分为( )测量两类。

A.现状变更和权属变更

B.面积变更和结构变更

C.权界变更和权属变更

D.面积变更和权属变更

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第2题

属于房产权属变更测量的有( )。

A.房屋买卖、交换

B.征拨土地而引起的土地权属界线的变化

C.他项权利范围的变化和注销

D.房屋的新建

E.房屋继承

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第3题

20分)

某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地,新建了一幢三层办公楼及附属设施,改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后,因土地权属变更登记和新建房屋产权登记的需要,某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。

已有的测绘资料:城市高精度GPS平面控制网及CORS服务系统,高程控制网及似大地水准面模型。

执行的相关标准有:①《地籍调查规程》(TD1001-2012);②《房产测量规范第1单元:房产测量规定》(GB/T17986.1-2000);③《城市测量规范》(CJJT8-2011)。

测绘单位现有测量仪器设备:GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。

变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容;界址点测量采用全野外测量方法,现场可直接进行角度观测和距离测量。

房产测量实测了新建成办公楼的有关数据。包括隔层的外墙尺寸、一层的大厅尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸,所有尺寸不考虑墙厚,详见下图(单位:m)。

问题:1、简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。

2、简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。

3、根据途中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。(列出计算过程,结果取位至0.01m2)。

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第4题

A.劳动者不能胜任工作,用人单位对工作岗位进行调整

B.被依法追究刑事责任

C.发生不可抗力致使劳动合同无法正常履行

D.劳务派遣合同订立时所依据的法律、法规已修改

E.严重违反用人单位规章制度

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第5题

劳动合同条款的变更通常可分为法定变更和协商变更两种。下列属于劳动合同变更情形的有()
A.劳动者不能胜任工作,用人单位对工作岗位进行调整

B.被依法追究刑事责任

C.发生不可抗力致使劳动合同无法正常履行

D.劳务派遣合同订立时所依据的法律、法规已修改

E.严重违反用人单位规章制度

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第7题

A.经营场所.仓库地址

B.经营范围

C.法定代表人.企业负责人

D.住所

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第8题

A.现状变更测量

B.权属变更测量

C.分地块变更测量

D.分户变更测量

E.分丘变更测量

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第9题

A.现状变更和权属变更

B.面积变更和结构变更

C.权界变更和权属变更

D.而积变更和权属变更

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第10题

A.房屋扩建·层数发生变化

B.房屋附属门廊拆除

C.房屋门牌号码变化

D.房屋用地权界截弯取直

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