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[多选题]

下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有()

A.适用于幼龄林林木资源的评估

B.中龄以上的林分用株树调整系数和平均树高调整系数综合确定

C.因林木经营周期较长,必须确定合理的投资收益率

D.是按照现时的工价及生产水平,重新营造一块与被评估林木资产相类似的资产所需的成本费用

E.需要考虑成新率的问题

答案
BE
解析:幼龄林中一般用株数调整系数和平均树高调整系数综合确定,在中龄以上的林分用平均胸径调整系数和蓄积调整系数综合确定,选项B不正确;运用重置成本法评估林木资产不需要考虑成新率问题,选项E不正确
更多“下列关于重置成本法评估林木资产的说法,不正确的有()”相关的问题

第1题

运用重置成本法评估林木资产必须注意( )。
A.必须确定合理的投资收益率

B.不需要考虑成新率问题

C.不必根据林分质量调整估算评估值

D.必须根据林分质量调整估算评估值

E.需要考虑成新率问题

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第2题

采用成本法评估林木资产,所采用的调整系数是()。

A. 品位调整系数

B. 物价指数调整系数

C. 林分质量调整系数

D. 规模调整系数

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第3题

下列关于林木资产的表述正确的有()。

A、关于林木资产的管理,要有明确的分工负责制度,并建立实物管理账册,科学管理,保证林木资产的安全完整,并保持旺盛的生长状态

B、关于林木资产的管理,要建立核算管理制度,特别是成本管理制度,控制成本费用支出,努力降低成本费用消耗,保证林木资产在将来能取得经济效益

C、经济林木资产投产前的培植费用资本化处理

D、非经济林木郁闭前的培植费用资本化处理

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第4题

下列关于蓄积量比例法的公式正确的是()。

A.某期应结转的林木资产成本=(当期采伐林木的蓄积量÷林木总体蓄积量)×期初林木资产账面总值

B.某期应结转的林木资产成本=(当期采伐林木的蓄积量÷林木总体蓄积量)÷期初林木资产账面总值

C.某期应结转的林木资产成本=(上期采伐林木的蓄积量÷林木总体蓄积量)×期初林木资产账面总值

D.某期应结转的林木资产成本=(上期采伐林木的蓄积量÷林木总体蓄积量)÷期初林木资产账面总值

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第5题

A.收获现值法

B.年金资本化法

C.周期收益资本化法

D.市场成交比较法

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第6题

下列关于林木资产的管理表述正确的有()。

A、应有明确的分工负责制度

B、应建立核算管理制度

C、应建立成本管理制度,控制成本费用支出,努力降低成本费用消耗

D、应建立实物管理账册,科学管理

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第7题

下列关于生产性生物资产说法正确的是( )

A.林木类生产性生物资产,为10年;

B.畜类生产性生物资产,为3年。

C.林木类生产性生物资产,为8年;

D.畜类生产性生物资产,为2年。

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第8题

下列关于不动产抵押登记的说法正确的有()

A. 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的,为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。

B. 以城市建筑物(含正在建造的建筑物)或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的,为房产管理部门。

C. 以林木抵押的,为县级以上林木主管部门。

D. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的,为县级以上农业主管部门,县级以上人民政府有特殊规定的,从其规定。

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第9题

下列影响林木资产价值的选项中,属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有()。

A、物价指数调整系数

B、林分质量调整系数

C、林木资源的再生价值

D、被估林木资产的蓄积量

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第10题

下列对不同起源生物资产的初始成本计量的说法中正确的有()。

A.自行栽培的大田作物和蔬菜收获前的必要支出包括种子费、农药费和材料费等

B.自行营造的林木类消耗性生物资产郁闭前的必要支出包括造林费、抚育费等

C.自行繁殖的育肥畜出售前的必要支出包括饲料费、人工费等

D.水产养殖的动物和植物出售或入库前的必要支出包括苗种费、饲料费和肥料等材料费等

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