A.12
B.24
C.48
D.72
第3题
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
(题干)王先生有一处已出租的住房欲出售,委托新兴房地产经纪公司居间销售,双方签订了>。试分析: 房地产经纪人接到正式委托后,应在第一时间()。A.现场勘察物业
B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性
C.进行市场推广宣传
D.寻找客户
由于该房产属于已出租房产,经纪人心须()。A.向购买方介绍清楚,在同等条件下,承租方有优先购买权
B.应提前一个月通知承租方,征求其意见
C.告知承租方,如放弃购买,则租赁关系终止
D.要求出售方(王先生)与承租人协商处理善后事宜,办理转让当日前结算租金
如果有一张先生看中此房欲购买,并与此经纪机构签署了认购合同,则()。A.张先生必须立即交付定金
B.定金可由购房客户(张先生)直接交给业主(王先生)
C.定金也可由经纪机构代收,由客户发出付款委托书,再发放给业主
D.此时,房地产产权证原件仍在业主手中
()是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。A.市场推广
B.交易洽谈
C.促成交易
D.签约成交
第4题
A. 在《国内信用证议付/委托收款申请书》上列明不符点,受益人书面确认后授权委托收款行寄单办理委托收款,一切责任由受益人承担
B. 通知受益人再次修改单据至符合信用证要求为止,缮制《国内信用证寄单通知书》,连同委托收款凭证一并寄单办理委托收款
C. 通知受益人联系申请人,申请人书面确认后授权委托收款行寄单办理委托收款,一切责任由申请人承担
D. 将单据退回受益人,并解除委托收款责任
第8题
A. 站立迎接,微笑待人
B. B.确定接待主体
C. C.与客户初步沟通后,了解客户需求
D. D.对于仅对某些房地产问题进行咨询的客户,房地产经纪人应通过展示房源信息或者促销计划,赢得该客户,并与之签署委托协议或达成签署委托协议意向
E. E.房地产经纪人应及时将客户信息录入企业管理数据库内,并定期回访
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