商品验收应优先验收哪些商品？（）

【背景资料】某建筑工程，建筑面积24642m²，地上10层。地下2层（地下水位-2.0m）。主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构（柱网为9m×9m，局部柱距为6m），抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm.钢筋净距60mm，混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。请根据背景资料完成以下题目：

情形l：施工过程中，施工单位进场的一批水泥经检验其初凝时间不符合要求．另外由于工期要求很紧，地下室外墙施工不得不在气温只有-3℃时进行。

情形2：钢筋工程施工时．发现梁、柱钢筋的接头采用挤压连接，有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批，并按规定抽取试件样本进行合格性检验。

情形3：结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗骨料的最大粒径进行了检测，检测结果为40mm。

本工程基础混凝土应优先选用（）。

A.矿渣硅酸盐水泥

B.火山灰硅酸盐水泥

C.粉煤灰硅酸盐水泥

D.普通硅酸盐水泥

某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则（ ）。

A.银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿

B.施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿

C.开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖

D.买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

甲建筑公司承包由乙开发商开发的金水湾A座、B座、C座海景房三栋，约定承包款500万元，甲承包该工程后，未与乙协商便将房屋外墙防水涂层工作交由装修队丙负责。开发商乙取得商品房预售许可证明以后，以400万元的价格将A座卖给周硕，首付50万元，其余房款30年付清;以420万元的价格将B座卖给张林，一次性付清。后乙因经营不善，将正在建造的C座抵押给银行丁，并无力支付甲的工程价款。关于本案以下说法错误的有：()

A.未经发包人乙同意，甲丙之间分包合同无效

B.甲可以在两年的诉讼时效期间内，请求法院拍卖A座房屋并优先受偿

C.甲可以在竣工验收之日起6个月内，请求法院拍卖B座房屋并优先受偿

D.若甲在竣工验收之日起6个月内请求法院拍卖C座房屋，拍得的价款应优先用于偿付丁银行贷款

甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80%的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的?

A.乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权

B.乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权

C.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权

D.丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利

【背景资料】某建筑工程，建筑面积24642r拧．地上10层。地下2层（地下水位一2．0m）。主体结构为非预应力现浇混凝土框架剪力墙结构（柱网为9m×9m，局部柱距为Cam），抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm．钢筋净距60mm，混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。情形1：施工过程中，施工单位进场的一批水泥经检验其初凝时间不符合要求．另外由于工期要求很紧，地下室外墙施工不得不在气温只有一3℃时进行。情形2：钢筋工程施工时．发现梁、柱钢筋的接头采用挤压连接，有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批，并按规定抽取试件样本进行合格性检验。情形3：结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗’胃’料的最大粒径进行了检测，检测结果为40mm。请根据背景资料完成相应题选项，其中判断题二选一（A、B选项）。单选题四选一（A、B、C、D选项），多选题四选二或三（A、B、C、D选项）。不选、多选、少选、错选均不得分。

（单选题）本工程基础混凝土应优先选用（ ）。A．矿渣硅酸盐水泥B．火山灰硅酸盐水泥C．粉煤灰硅酸盐水泥D．普通硅酸盐水泥

A、银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿

B、施工企业的工程款优先保障，拍卖后应优先受偿

C、开发商卖给王某等商品房1 套无效，应该拍卖

D、王某等购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

此题为判断题(对，错)。

商品验收的检查应看是否根据（）进行验收。

A.运单

B.合同副本

C.发票

D.采购价格申报单

E.采购计划

A．15%

B．5%

C．10%

D．20%

此题为判断题(对，错)。