第1题
第2题
第3题
第4题
事件一:A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难,遂与承包商E签订分包合同,将部分主体结构工程交由其施工:,同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用,一切责任由承包商E承担。
事件二:由于A公司施工时间拖延15d,造成B公司开工时间相应顺延,B公司遂向A公司提出索赔要求。
事件三:建筑主体结构完工后,A公司立即拆除了主体外闱脚手架工程,C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变,为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。
事件四:由于部分机电安装工程在招标时未能确定,建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式,施工过程中由于市政电网停电2d,B公司提出调整合同价款的要求,建设单位只同意延长工期,拒绝调整合同价款。
【问题】
第6题
事件一:A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难,遂与承包商E签订分包合同,将部分工主体结构交由其施工,同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用,一切责任由承包商E承担。
事件二:由于A公司施工时间拖延15d,造成B公司开工时间相应顺延,B公司遂向A公司提出索赔要求。
事件三:建筑主体结构完工后,A公司立即拆除了主体外围脚手架工程,C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变,为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。
事件四:由于部分机电安装工程在招标时未能确定,建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式,施工过程中由于市政电网停电2d,B公司提出调整合同价款的要求,建设单位只同意延长工期,拒绝调整合同价款。
问题
事件四中,建设单位的做法是否合理?哪些因素下合同价款可以调整。
第7题
案例:A公司中标承建某化肥厂扩建一套位于原生产装置旁的新甲醇生产装置,施工内容包括装置的全部机电工程安装和新老系统的连通,承包合同附加条款说明,A公司在施工时应采取有效安全技术措施确保已生产的装置安全,并新老系统的接口连通要在生产装置局部短时停车时间内完成,即均必须准点到达。工程的油漆防腐、保温由B公司分包承担。
【问题】:
(1)A公司的施工进度计划应采用什么表达形式?说明理由。
(2)A公司在单位工程施工进度计划实施前应怎样进行计划交底?
(3)B公司的施工进度计划编制以什么类型为主?说明理由。
(4)A公司在塔器吊装、管网铺设时应坚持什么施工顺序?以下网络计划是否可调整以降低大型机械使用费用?(用文字说明)
图1H420096-03
第8题
A、确定项目分阶段(期)施工的合理顺序及空间组织;
B、对于项目施工中开发和使用的新技术、新工艺应做出部署;
C、编制主要材料需要量计划;
D、施工准备工作计划;
E、明确项目管理组织机构形式;
第9题
施工过程中发生如下事件:
事件一:建设单位将该工程金属门窗工程指定分包,并与具备相应资质条件的B公司签订门窗施工合同。
事件二:由于工期紧张,A公司在征得建设单位同意后,决定自行施工主楼,将裙房工程分包给具备相应资质的C公司,将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。
事件三:A公司在征得建设单位同意后,与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同,经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大,E公司劳务人员不够,将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。
事件四:由于D公司管理不善,出现施工质量问题,给建设单位造成一定损失,建设单位因A公司为项目总承包,于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成,且分包给D公司也经过建设单位同意,所以建设单位应向D公司提出索赔,A公司不应承担质量责任。
问题
事件三中,E公司、F公司的分包是否合法?分别说明理由。
第10题
1.背景
某市中心商业大厦的机电安装工程,由业主通过公开招标方式确定具有机电安装工程总承包一级资质的A单位承包,同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装,设备由业主提供.该制冷燃气溴化锂机组是新产品设备.在与A单位签订的施工合同中明确规定A单位为总承包单位,B单位为分包单位.工程合同额2065万元,该工程于2005年3月开工,2005年4月竣工验收;2005年5月1日正式营业.质保期按《建设工程质量管理条例》规定,履约保证金为130万元.B分包单位于2005年12月改制合并,总承包单位未组织过工程回访.
2.问题
(1)该工程哪个项目需要申报后方可施工?向哪个管理部门申报?其监督检验的主要内容是什么?
(2)2006年7月,业主发现制冷站内制冷管道多处漏水影响制冷功能,责任是谁?费用由谁承担?
(3)制冷站内制冷管道漏水,业主向总承包单位提出,立即派人修理.总承包单位说分包的施工单位已改制合并无法安排,这种做法是否正确?为什么?
(4)为了不影响大厦营业,业主委托该大厦的物业公司进行修理,修理费用为3.5万元.在结算工程付款时,业主应付给总承包单位多少工程履约保证金?为什么?
(5)针对该工程,总承包单位主要应进行什么方式的工程回访?主要了解哪些内容?
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