签订财产协议需要具备哪些条件？

涉外协议管辖必须具备以下条件( )。

A．限于在合同纠纷或者财产权益纠纷中适用

B．管辖协议必须采用书面的方式

C．当事人只能协议选择原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、合同标的物所在地的法院管辖

D．不得违背我国民事诉讼法规定的级别管辖和专属管辖

并非属于涉外协议管辖必须具备的条件是( )。

A．限于在合同纠纷或者财产权益纠纷中适用

B．管辖协议必须采用书面的方式

C．当事人只能协议选择原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、合同标的物所在地的法院管辖

D．不得违背我国民事诉讼法规定的级别管辖和专属管辖

涉外协议管辖必须具备以下条件(  )。

  A．限于在合同纠纷或者财产权益纠纷中适用

  B．管辖协议必须采用书面的方式

  C．当事人只能协议选择原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、合同标的物所在地的法院管辖

  D．不得违背我国民事诉讼法规定的级别管辖和专属管辖

以下不属于涉外协议管辖必须具备的条件的是：

A．限于在合同纠纷或者财产权益纠纷中适用

B．管辖协议必须采用书面的方式

C．当事人只能协议选择原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、合同标的物所在地的法院管辖

D．不得违背我国民事诉讼法规定的级别管辖和专属管辖

以下不属于涉外协议管辖必须具备的条件的是：

A．限于在合同纠纷或者财产权益纠纷中适用

B．管辖协议必须采用书面的方式

C．当事人只能协议选择原告住所地、被告住所地、合同签订地、合同履行地、合同标的物所在地的法院管辖

D．不得违背我国《民事诉讼法》规定的级别管辖和专属管辖

甲、乙在其父母健在时，预先签订了一份分割其父母财产协议，并约定该协议在其父母均去世时生效。该协议的性质和效力是什么?( )

A．是一个附有延缓期限的民事行为

B．是一个附有延缓条件的民事行为

C．无效，因为其内容违法

D．无效，因为未得到其父母的认可

甲、乙在其父母健在时，预先签订了一份分割其父母财产协议，并约定该协议在其父母均去世时生效。该协议的性质和效力是(  )。

  A．是一个附有延缓期限的民事行为

  B．是一个附有延续条件的民事行为

  C．无效，因为其内容违法

  D．无效，因为未得到其父母的认可

A、B、C、D四位合伙人共同出资,成立合伙企业,签订合伙协议如下:①四位合伙人出资分别为40万元、28万元、20万元、12万元,A、B、C三位合伙人均以货币出资,D合伙人以实物和劳务各50%出资。②合伙企业收益平均分配。若企业清算时,总资产中相当于出资额的部分按出资比例分配,超过部分平均分配。③选举D为合伙企业事务的执行人,并规定D对外代表合伙企业签订合同时,凡是标的额超过50万元的,均应经全体合伙人一致同意。④合伙企业名称为齐心有限责任公司。该合伙企业成立经营一段时间后,C提出将其持有合伙企业的全部财产份额转让给E,经全体合伙人同意,并在如实告知企业财务状况和经营情况的条件下E入伙。E入伙前该企业资产总额100万元,负债总额30万元。E入伙后,企业又经营了6个月,亏损严重,决定清算。清算前企业总资产120万元,总负债为130万元。总资产中含对F的债权5万元。在清算偿债过程中,出现以下争议:①A认为自己欠F5万元,F欠合伙企业5万元,彼此可以相互抵消;②B认为合伙企业全部负债中欠甲的40万元是因为D违反合伙协议规定,私自签订合同标的额为65万元的经济合同而形成的,虽然甲不知道合伙企业的内部限制性规定,但D属于超越权限,该债务应由D个人承担,与合伙企业无关;③C认为本人已经退伙,不再承担任何责任和义务;④D认为A拥有大量个人存款,且出资额最大,因此合伙企业资产不足以偿还债务所形成的差额部分应由A个人承担,与其他合伙人无关;⑤E认为本人入伙时与C签有个人协议,E只对入伙后的债务100万元承担责任,对其入伙前合伙企业的30万元债务不承担责任。

根据以上资料,结合《中华人民共和国合伙企业法》的规定,分析回答下列问题:

(1)合伙协议有哪些不当之处,依法应如何处罚?

(2)合伙企业清算时,前后五位合伙人的观点是否正确,试分别评析说明。

(3)若A个人偿还了合伙企业资产不足抵债的差额部分后,还能否向其他合伙人追索多偿还的部分?

根据下列材料回答下列各题。

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。

A.李某是18周岁以上的自然人

B.李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源

C.李某14周岁、因受赠有巨额财产

D.李某属完全民事行为能力人

下列表述中，正确的有( )。A.张某与李某之间的协议无效

B.李某与G公司签订的购房合同无效

C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》

D.房屋权属登记机关应当为张某棱发《房屋他项权利证》

张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。A.办理变更登记

B.办理转移登记

C.办理注销登记

D.不予受理

现在该套经济适用住房的所有权应归属( )。A.张某

B.李某

C.李某贷款银行

D.G公司

下列表述中，正确的有( )。如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

如抵押合同有效，银行有优先受偿权

如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人为由，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为( )。

A.李某是18周岁以上的自然人

B.李某是16周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

C.李某15周岁，因受赠有巨额财产

D.李某属完全民事行为能力人

现在该套经济适用住房所有权应归属( )。A.张某

B.李某

C.李某贷款银行

D.M公司

下列表述中，正确的有( )。A.张某与李某之间的协议无效

B.李某与M公司签订的购房合同无效

C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证

D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证

张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该( )。A.办理变更登记

B.办理转移登记

C.办理注销登记

D.不予受理

下列表述中，正确的有( )。A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！