根据下列材料回答下列各题。
某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
李某与G公司签订购房合同,如合同合法生效,则李某应具备的条件为()。
A.李某是18周岁以上的自然人
B.李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源
C.李某14周岁、因受赠有巨额财产
D.李某属完全民事行为能力人
下列表述中,正确的有()。A.张某与李某之间的协议无效
B.李某与G公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》
D.房屋权属登记机关应当为张某棱发《房屋他项权利证》
张某向房屋权属登记机关申请权属登记,房屋权属登记机关应该()。A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
现在该套经济适用住房的所有权应归属()。A.张某
B.李某
C.李某贷款银行
D.G公司
下列表述中,正确的有()。如李某取得房屋所有权,张某有优先购买权
如李某取得房屋所有权,张某有优先受偿权
如抵押合同有效,银行有优先受偿权
如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后,银行可优先受偿
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
根据下列材料,请回答下列各题
A.105.18
B.105.13
C.117.70
D.117.78
第6题
根据下列材料,请回答下列各题
A.105.18
B.105.13
C.117.70
D.117.78
第7题
根据下列材料,请回答下列各题
A.105.18
B.105.13
C.117.70
D.117.78
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