物业服务收费归（)所有。

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（ ）。

A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。[2008年真题]

A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。

A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（ ）。A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C.物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有( )。

A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（ ）。

A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

A.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、支付盈亏、风险自担、节余归己

B.以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

C.以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益，又促进企业发展

D.物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

以下是一段关于酬金制的叙述：

物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。

酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况。

请你将其中的错误点找出来，并将正确答案写出来。

对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（ ）。

A．在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己

B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化

C．以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展

D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式