A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金
第3题
下列有关物业服务企业特征的表述中,错误的是( )。[2000年真题]
A.物业服务企业是独立的企业法人
B.物业服务企业属于服务性企业
C.物业服务企业所提供的服务是非营利性的
D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
第4题
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费月,应通过( )予以列支。[2007年真题]
A.物业服务支出
B.物业服务成本
C.专项维修资金
D.物业管理费用
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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