A.接受某破产企业用来抵债的房屋
B. 接受甲某用于投资的房屋
C. 与A公司等价交换房屋
D. 将其拥有的土地使用权出售
第1题
第2题
(1)年初拥有土地面积共计50000平方米,其中:企业生产厂房及办公楼占地42800平方米、职工医院占地2000平方米、职工子弟学校占地1500平方米、厂区外公用绿化占地1500平方米、区内绿化占地2200平方米;本年5月建造仓库新购入耕地2500平方米,签订的合同上注明价款1500万元,并取得了土地使用证,使用其中的部分土地来建仓库。
(2)固定资产账面记载企业年初固定资产总值为8000万元,其中,房屋及建筑物(不含旧办公楼)原值为5000万元,净值为2500万元;本年7月,仓库建成,并办理验收手续,账面价值580万元。
(3)年初企业将旧办公楼对外出租(账面原值1000万),合同约定租期两年,租金共计100万元,当年收取租金50万元;
(4)9月与保险公司签订一份牧业保险合同,注明保险费80万元。
(5)企业当年符合国家政策,取得北京工商银行贴息贷款3000万元。另受让一项专利权,合同约定金额为1500万元。
(企业适用城镇土地使用税税率为5元/平方米;当地耕地占用税为20元/平方米;当地房产税扣除比例为30%;当地契税税率为3%)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
(1)企业2013年应纳城镇土地使用税和耕地占用税;
(2)企业2013年应纳房产税;
(3)企业2013年应纳印花税;、
(4)企业2013年应纳契税。
第3题
A.房产税
B.营业税
C.契税
D.城市维护建设税
第4题
根据以下资料,分析回答下面的题目。
某企业2013年初账面共有房产原值4000万元,当年房产使用情况如下:
(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元;
(2)6月30日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,6月30日起计租,租期1年,每月租金收入1.5万元;
(3)其余房产为经营自用;
(4)年初委托施工单位修建物资仓库,8月22日办理验收手续,工程结算支出50万元,并按此成本计入固定资产。
已知:当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。
业务(1)应缴纳的房产税是( )万元。
第5题
????(1)本月取得现房销售款800万元,期房销售预收款240万元,按揭销售款160万元,配套设施销售收入150万元。
????(2)以本公司在新兴区的两栋房产分别对外投资A、B两公司。房地产公司通过入股获得A公司20%的股份,作为股东参与A公司利润分配、共同承担投资风险,该栋房产原值500万元,评估价600万元,两年后该公司转让该项股权,取得转让收入650万元。房地产公司将另一栋原值为400万元,评估价为500万元的房产投资B公司,与B公司签订协议,每年获得15万元的固定收入,不再参与B公司的利润分配,也不承担投资风险。
????????(3)将新建的一栋房屋无偿捐赠给附近的一家医院。该房屋帐面成本100万元(成本利润率为10%)
(4)该房地产公司把前几年前购进的一套商品房于当月出售,购买原价14万元,售价20万元。
?????根据上述资料,计算该房地产公司应缴纳的营业税。
第6题
(1)企业将商品销售给一般纳税人,取得不含税价款100000元。
(2)企业将商品销售给小规模纳税人,价税混合收取23400元。
(3)企业收取预收货款20000元。
(4)企业将自产产品用于本企业在建工程,已知其成本为50000元,不含税对外售价为60000元。
该企业5月的销项税额合计为()元。
A. 17000
B. 20400
C. 30600
D. 34000
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