餐饮娱乐项目开发包括（）。

某房地产开发项目地占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个（10000㎡）。

项目建设期为3年，总投资额为35000万元（不包括贷款利息），其中自有资金占35%，

其余投资 来源 于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元,全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。

该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的经销售收入分别为7750万元、2600万元、21650万，第四年末全部售完；服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/（㎡?年），运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。

假设∶投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部在投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还；在整个出租其内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率为15%和25%.

在贷款利息最少条件下，求：（1）该项目的借款计划和还款计划。（2）该项目全部投资内部收益率。( 3)该项目自有资金财务净现值。（12分）

某房地产开发项目的占地面积为8000平方米,土地使用权年期为40年，总建筑面积50000平方米,其中服务式公寓35000平方米,商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000平方米,地下车位230个(10000平方米)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金;第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年末全部售完;服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/平方米.年，运营成本为租金收入的20%;服务用房的残值为20万元。假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还;在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变;该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下，求： (1)该项目的借款计划和还款计划。 (2)该项目全部投资内部收益率。 (3)该项目自有资金财务净现值。

某房地产开发项目的占地面积为8000m2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m2，其中服务式公寓35000m2，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000mV，地下车位230个 (10000m2)。

项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。

该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、 12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2?年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。

假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。

在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。

A. 资金问题

B. 餐饮产品和康乐产品的搭配与经营组合

C. 人力资源

D. 项目选择

A. 项目利润不高

B. B.政府政策法规限制

C. C.缺乏人才

D. D.进入成本过高

A. 餐饮娱乐产品的创新

B. 餐饮娱乐项目管理的激励机制

C. 制度管理

D. 组织落实

A. 餐厅实力

B. 目标市场情况

C. 市场需求和竞争态势

D. 餐饮娱乐的搭配

T市兰贵人酒店是一家中外合资企业，主要经营餐饮娱乐项目。由于在改造施工时未安装声隔离设施，酒店T市兰贵人酒店是一家中外合资企业，主要经营餐饮娱乐项目。由于在改造施工时未安装声隔离设施，酒店正常营业中产生了高分贝噪声，周围居民深受其害，纷纷向环保局投诉。环保局接到投诉后，进行了现场检测，确定该酒店的噪声超过国家规定标准，且未办理“三同时”手续，环保局对该酒店作出了限期治理的决定。 环境噪声污染的认定标准是什么？ 请具体说明酒店未办理“三同时”手续的行为违反了环境与资源保护法的哪项基本原则。 根据《环境噪声污染防治法》的规定，环保局的处罚决定是否符合法律规定？为什么？ 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

下列项目的进项税额可以从销项税额中抵扣的是（）

A购进的餐饮娱乐服务 B购进的居民日常服务 C购进货物用于不动产在建工程 D购进的培训服务