第1题
决策的四个基本特征包括( )。
A.为了达到一个预定的目标
B.在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段
C.在若干个有价值的方案中选择1个行动方案
D.在若干个有价值的方案中选择1~3个行动方案
E.准备实施的决策方案可能出现的几种后果是可以预测或估计的
第3题
采用分期收款方式销售的房地产开发项目,当期应结转的营业成本通常按( )计算。
A.工程进度
B.当期开发建设实际投入
C.当期销售面积占全部销售面积的比率
D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
第4题
“三通一平”等土地开发费用,主要包括( )。
A.地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B.原有建筑物、构筑物补偿费用
C.场地平整费用
D.通水、通电、通路的费用
E.公共配套设施建设费
第6题
有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元,则其偿债备付率是( )。
A.0.21
B.1.23
C.2.01
D.3.23
第7题
写字楼的可出租面积是指( )。
A.出租单元内使用面积加上分摊公用建筑面积
B.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积
C.出租单元内使用面积加上外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间分隔墙的水平投影面积一半
D.出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积
第8题
平均利率的特点包括( )。
A.随着技术发展和资本有机构成的提高,平均利率有下降趋势
B.平均利率具有相对稳定性
C.平均利率的决定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率与市场经济条件好坏无关
第9题
用于反映项目清偿能力的经济评价指标的有( )。
A.权益投资比率
B.利息备付率
C.偿债备付率
D.内部收益率
E.资产负债率
第10题
在进行市场调查时,第一个原则是要采用( )的方法,首先要仔细观察、形成假设、预测并进行检验。
A.科学
B.客观
C.准确
D.全面
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