A.全张
B. 对开
C. 四开
D. 八开
第2题
第3题
该公司确定的研究目标存在的问题是( )。
A.仅进行了定性调研
B.仅确定了分析住宅市场状况
C.没有将最佳开发方向作为研究目标
D.仅研究了二手资料
第4题
A.甲以1/2概率选择“上”;乙以1/2概率选择“上”
B.甲以1/3概率选择“上”;乙以1/3概率选择“上”
C.甲以1/3概率选择“上”;乙以1/2概率选择“上”
D.甲以1/2概率选择“上”;乙以1/3概率选择“上”
第5题
I.在门窗洞口两侧不少于一个孔洞中设置不小于1φ12钢筋,钢筋应在楼层圈梁或基础锚固,并采用不低于Cb20灌孔混凝土灌实;
Ⅱ.在门窗洞口两边的墙体的水平灰缝中,设置长度不小于900mm、竖向间距为400mm的2φ4焊接钢筋网片;
Ⅲ.在顶层和底层设置通长钢筋混凝土窗台梁,窗台梁的高度宜为块高的模数,纵筋不少于4φ12、箍筋φ6@200,Cb20混凝土;
Ⅳ.在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2φ6钢筋,并伸入两边窗间墙内不小于600mm
第6题
A方案:一次性开发多层住宅45 000m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月。
B方案:将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36 000 m2建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月。二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期),则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36 000 m2建筑面积;如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发22 000m2建筑面积额住宅,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月。
两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。
根据经验,多层住宅销路好的概率为0.7,高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。
问题
1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
2.绘制两级决策的决策树。
3.试决定采用哪个方案。
注:计算结果保留两位小数。
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