以下对于房地产抵押的说法正确的是（）。

A.需转移占有抵押的房地产

B.债务人不履行债务时可依法以抵押的房地产优先受偿

C.需要凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

D.房地产抵押可以口头约定

B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证

C.王某不能将其所有但已出租给范某的房屋抵押

D.乔某经过张某口头许可即可抵押其与张某共有的房产

A、不动产抵押权自登记时设立，抵押合同自登记之日起生效。

B、没有进行抵押登记 ，不影响抵押合同效力

C、不动产抵押合同自签字起生效

D、不动产抵押合同自登记之日起生效

B、房地产抵押合同为要式合同

C、未采用书面形式订立合同，但已实际履行并办理抵押登记的，抵押合同依然成立

D、房地产抵押合同应当载明抵押合同订立的时间和地点

E、房地产抵押合同可以不载明违约责任

B．房地产行业集中度不超过20%的监管目标。

C．房地产行业集中度不超过30%的监管目标。

D．房地产行业集中度不超过35%的监管目标

A. 《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

B. B.《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

C. C.《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

D. D.《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

B．房地产贷款到期后可以展期

C．房地产贷款到期后可以办理借新还旧或收回再贷

D．严禁办理风险上升的贷款重组或担保变更

A.《担保法》规定只有房地产可作为抵押物的财产

B.以房地产作为抵押物，抵押人对房地产仍然享有占有权、使用权和经营权

C.房地产抵押是指预购商品房贷款抵押

D.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押

B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证

C.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限

D.房地产设定抵押后不得再对外出租

E.以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意