下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有()。

以下关于前期物业管理的特点叙述不正确的是()。

A.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

B.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

C.在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低

D.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规物业管理有着直接和重要的影响

早期介入的规划设计阶段的内容包括()。

A.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

C.配合设备安装，确保安装质量

D.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

E.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

求家喻户晓。这种行为属于()。

A.物业销售之前

B.物业销售阶段

C.物业入住阶段

D.首次业主大会召开时

业主满意的物业，促进物业的销售。这体现了早期介入的()作用。

A.为前期物业管理作充分准备

B.有助于了解物业情况

C.有助于提高建设单位的开发效益

D.有助于提高工程质量

在物业开发项目竣工验收阶段，以下属于早期介入内容的是()。

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收

C.在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收

D.在工程全面竣工后，参与综合竣工验收

E.将全部早起介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

下列选项中，属于物业项目开发建设存在的问题的有()。

A.物业规划设计和施工安装存在的问题

B.建设单位按规定提供物业管理的基础条件

C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

E.建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

在物业管理风险中，早期介入的风险主要包括()。

A.管理费收缴风险

B.专业服务咨询的风险

C.物业使用带来的风险

D.管理项目外包存在的风险

E.项目接管的不确定性带来的风险

以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是()。

A.适当引入市场化的风险分担机制

B.风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段

C.物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义

D.物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制

下列对物业管理风险防范的措施叙述中，不正确的是()。

A.适当引入市场化的风险分担机制

B.建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制

C.风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段

D.物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义