房地产经纪业务记录的主要内容包括()。

下列房屋中，不具有买卖资格的有()。

A.只有使用权没有所有权的房屋

B.有可能被划入拆迁范围内的房屋

C.未取得预售许可证的预售房屋

D.产权有纠纷或产权未明确的房屋

E.不符合工程质量标准，经验收不合格的房屋

下列情形中，会造成合同无效的有()。

A.损害社会公共利益

B.使用自制的合同文本

C.以合法形式掩盖非法目的

D.以欺诈、胁迫手段订立合同

E.违反法律、行政法规的强制性规定

房屋实地查看前的准备工作有()

A.提前与委托人约定好查看时间

B.询问委托人房屋的具体位置

C.备好房屋查看的工具

D.注意了解房屋的附加价值

E.注意观察房屋的建筑质量

一个有效的客源信息包括()

A.客源基础资料

B.客源需求信息

C.客源交易信息

D.客源竞争信息

E.客源市场信息

下列风险中，属于房地产经纪业务行政处罚风险的有()。

A.未尽告知义务引起的风险

B.违规收取服务费引发的风险

C.未尽严格审查义务引起的风险

D.不正当行为引起的风险

E.承诺不当引起的风险

房屋租赁合同一般应当包括的内容有()。

A.房屋的坐落

B.房屋单价与总价

C.租赁用途和房屋使用要求

D.房地产权属证书的基本情况

E.房屋和室内设施的安全性能

决定销售人员数量的因素有()。

A.销售阶段

B.项目销售量

C.销售目标

D.宣传推广

E.销售技巧

以下属于房地产交易钱款种类的是()。

A.定金

B.房款

C.押金

D.租金

E.保险

房地产经纪人员实地查看房屋的目的有()

A.了解房屋的区位状况

B.核实房屋的权属状况

C.了解房屋的实物状况

D.了解房屋的物业管理状况

E.了解房屋的目前的市场价位

房地产经纪机构对待风险坚持的原则有()

A.合理承担风险

B.使公司价值急速贬值或减少的，坚决回避

C.决定承担相应风险，则要使风险与收益对等

D.为了回避风险，降低工作效率

E.尽量提供为客户更好的服务，其次考虑风险大小