下列房屋中，不具有买卖资格的有()。

A.违法或违章建筑

B.只有使用权没有所有权的房屋

C.取得预售许可证的预售房屋

D.司法机关和行政机关决定查封的房屋

E.产权有纠纷或产权未明确

A.房屋中的家具

B.房屋中的给排水设备

C.房屋中的暖气设备

D.房屋墙上的电视

E.一块空地

A.超规划许可建造的房屋

B.已被私下买卖的房屋

C.已被拆迁的房屋

D.未取得施工许可证建造的房屋

E.不具有独立利用价值的房屋

A.小产权房

B.权属有争议的房屋

C.被司法机关查封的房屋

D.未成年人拥有的房屋

E.共有权人书面同意转让的房地产

A.抵押权人同意出售的已抵押房屋

B.共有房屋其他共有权人书面同意的

C.已出租的房屋

D.权属有争议的房屋

下列房屋中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是()。

A.社区小型超市

B.环保器材厂生产车间

C.非盈利的社会团体办公楼

D.限房价、限套型普通商品住房

A.已出租的房屋

B.权属有争议的房屋

C.被司法机关查封的房屋

D.未成年人拥有的房屋

E.共有权人书面同意转让的房地产

A.权属有争议的房屋

B.已出租的房屋

C.被司法机关查封的房屋

D.共有权人书面同意转让的房屋

E.未成年人拥有的房屋

A.校产房

B.小产权房

C.使用权房

D.已购公房

A.以标准价购买，且已按成本价补足剩余价款的房屋

B.已经被列入拆迁公告范围的房屋

C.仅有使用权的房屋

D.产权有纠纷的房屋