采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有

非实物类流动资产常用的清查核实方法有（）。

A.函证

B.盘点

C.访谈

D.凭证抽查

E.检测

运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

A.评估基准日前的造林投资

B.主伐时的纯收入

C.间伐的纯收入

D.林分质是调整系数

E.评估基准日到主伐时的营林成本

下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（）。

A.木材市场价倒算法

B.收获现值法

C.年金资产化法

D.重置成本法

E.市场成交价比较法

运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。

A.净收益由总收益扣减总费用求得

B.总收益通常以客观收益为基础计算

C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

值。下列相关说法正确的有（）。

A.库存材料计价方式的差异不应影响评价结果

B.购进时间长、市场价格变化大的库存材料、可采用市场法

C.失效，变质，残损，报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

D.购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

E.购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。

A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物

B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D.可比实例成交日期与估价时点相近

E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

的有（）。

A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 20%

B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过 30%

C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过 1.2

下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（）。

A.物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定

B.采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数

C.采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核

D.物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数

E.物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数

评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。

A.—般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算

B.账龄分析法中，一般来说：账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大

C.账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法

D.坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定

E.坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测末来若干年的坏账情况确定

运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。

A.直接比较法

B.物价指数调整法

C.净利润现值法

D.相似比较法

E.比率估价法