在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。

A.库存材料计价方式的差异不应影响评价结果

B.购进时间长、市场价格变化大的库存材料、可采用市场法

C.失效，变质，残损，报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

D.购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法

E.购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

A.净收益由总收益扣减总费用求得

B.总收益通常以客观收益为基础计算

C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

A.木材市场价倒算法

B.收获现值法

C.年金资产化法

D.重置成本法

E.市场成交价比较法

A.评估基准日前的造林投资

B.主伐时的纯收入

C.间伐的纯收入

D.林分质是调整系数

E.评估基准日到主伐时的营林成本