关于新建商品房销售代理的规定，下列说法错误的有()。

下列关于新建商品房经纪业务的表述，错误的是()。

A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理

B.新建商品房经纪业务销售期比较短

C.在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂

D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费，售楼处及样板房的搭建、装修等费用

下列关于新建商品房经纪业务的表述，错误的是()。

A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理

B.新建商品房经纪业务销售期比较短

C.在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂

D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费，售楼处及样板房的搭建、装修等费用

以下关于新建商品房市场上的业务的说法中，不正确的有()。

A．新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售与租赁代理，且大多为卖方代理

B．新建商品房销售代理业务的标的通常是一个楼盘或一个楼盘的某一部分的批量化房地产商品，其销售或出租的对象却是分散化的个体

C．新建商品房销售代理业务销售期比较长，同时由于每套房屋的独特性，使得每套房子的成交可能性不同

D．对于开展新建商品房代理业务的房地产经纪机构而言，固定成本比较高

下列关于新建商品房销售代理业务销售准备的表述中，错误的是()。

A.销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备

B.销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训

C.销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等

D.商品房预售预可证、商品房销售代理委托书、施工许可证等应在销售现场予以明示

A.商品房销售代理获得房源的对象是房地产开发企业

B.商品房销售代理佣金收取对象是房地产开发企业

C.商品房销售代理周期比较短

D.商品房销售代理对专业要求高

A.新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同

B.新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单

C.新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例

D.存量房经纪业务以居间方式为主

E.一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同

关于商品房销售代理的说法中，错误的是（）。

A.受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房

B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金

C.房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务

D.中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书

A.可以考虑雇人排队制造销售旺盛的氛围

B.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号

C.不得在代理过程中赚取差价

D.不得通过签订阴阳合同违规交易

A.新建商品房销售代理

B.新建商品房销售居间

C.存量房租售居间

D.新建商品房销售咨询

E.存量房租售代理

A.商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售委托给房地产中介服务机构代为销售的行为

B.实行销售代理必须签订委托合同

C.房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金之外的其他费用

D.不得代理不符合销售条件的商品房

新建商品房销售代理合同的主要内容中，关于委托方的权利义务，下列说法中错误的是()。

A．委托方提供（预）销售房屋相关的文件和证书及详细数量表，并对提供的文件和证书的真实性负责

B．落实项目的个人住房抵押贷款银行

C．及时审查宣传广告文稿

D．明确项目的市场定位、营销企划方向