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[主观题]

某沿海地级市20世纪90年代初期,根据自身发展需要,准备在城市东部建设中心区,主要目的是疏解旧城

区人口、商业和行政办公的压力,用以发展城市新的商务中心、金融服务中心、大型会展文化中心和部分市级行政办公机构。当时,该城市东部正处于城市主要发展地区,面积约3km2,面对内海湾,与原有旧城既有一段距离,又有比较方便的交通联系,是该市中心区建设理想的选址地点。市政府随后组织编制中心区详细规划和城市设计,开始对外招商,准备大干一场。但是没有想到,随着国家治理经济过热和1997~1998年的亚洲金融危机,不少原准备开发的投资方,由于资金的限制,加上大环境的需求不足,纷纷撤资或停工等待,中心区只建成了一个会展中心、一个图书馆和一个中心广场。市政府为了继续推动该地区的开发,匆忙修改规划,将原来准备建设商务中心的大片土地改为居住用地,重新招商,开发房地产,陆续在中心区的周边建起了三个住宅小区。但是,2000年以后,随着经济形势的逐渐好转,全市性的商务办公和金融服务的需求又重新上升,申请建设的项目增加不少,可是这些好项目苦于找不到合适的选址,原中心区的土地已经有相当部分被转变为居住用地。该市政府开始疑惑,一方面,原中心区实际上只建成一半,城市中心职能远远没有发挥出来,几乎没有剩余的土地;另一方面,新的建设项目又没有地方建设。政府希望有关规划部门能够重新确定一个中心区的位置,以解决城市的燃眉之急。

[问题]

1. 这一个例子说明了什么问题?

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更多“某沿海地级市20世纪90年代初期,根据自身发展需要,准备在城市东部建设中心区,主要目的是疏解旧城”相关的问题

第1题

下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式。 [问题]1. 运用城市道路规划原理和设计知识,改正此道

下图中绘出了一种城市道路交通系统组织模式。

[问题]

1. 运用城市道路规划原理和设计知识,改正此道路交通系统组织中的不当之处。

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第2题

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案见示意图。 请你评析一下该方案

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上,拟建一个小区,规划实施方案见示意图。

请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。

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第3题

图2-1-4为A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21hm2,可住居民2 430户。B小区23.5hm2可住2 85

图2-1-4为A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21hm2,可住居民2 430户。B小区23.5hm2可住2 850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5~6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。

试指出两个小区在适应居民组织管理,保障安全,解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点(提示:不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)。图2-1-4黑的地方和其他组团是一样的,采用尽端路+回车场的方式,每个组团都比较独立。

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第4题

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12hm2,提出了一个用地功能的布局方案。请提出该设

计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题,并提出合理化建议。

该居住小区规划方案图如图1所示。

[问题]

试对该小区的规划提出不妥之处。

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第5题

某城市小区,三面临城市次干道,其南侧为支路。总用地面积为14.5hm2(上标)。现状市政管线已埋入道路

地下,已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心,小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学;另有两所小学和一处托幼,以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。

试根据现状条件(如示意图)及—般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。

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第6题

某城市位于我国中部地区,紧邻长江,城西北有战国时期的故都,东西长约16km,南北宽约3km,是一个以轻

纺工业为主的城市。规划人口为30万,城市用地为30km2。城市发展方向经多方面的综合比较,采用向西发展。

该城市总体规划示意图如图5所示。

[问题]

对该城市总体规划示意图进行分析评价。

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第7题

图4为某城市新区主干路AB与次干路CD交叉门规划平面图,规划主于路AB的横断面为双向6条机动车道三

块板布置,次干路CD的横断面为双向4条机动车道一块板布置。交叉口设置了5个公交停靠站,其中2、3、5号站为直行、右转公交站,1、4号站为左转公交站,停靠站距交叉口距离如图4所示。

[问题]

试指出该交叉口规划平面布置存在的问题。

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第8题

图4-4所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、

图4-4所示为某市一个居住组团规划方案,规划用地9万m,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块西、北临城市次干路,东、南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8m,日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场,并有市政工程和环卫设施配套。

评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。

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第9题

某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施

比较齐全,交通方便。小区南北分别为城市主次干道,西侧有110kV的高压走廊,东邻居住用地,北边尚有空地。小区总用地21hm2,规划总建筑面积29.4万m2。示意图(图4-3)中除居住组团外,尚需要布置的小区公共建筑有:小学一所、托幼两所(其中一所8个班,一所6个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。

请你在小区内留有的6块空地(图4-3)中选择合适地块,布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

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第10题

某城市人口13万,上届政府领导班子选定在城市东区某某路东侧建设城市广场,广场面积5万m(上标),建

设场址为一低丘小山,该广场区位有些偏,但是由于没有拆迁,容易上马,因此上界政府不顾各方面的不同意见,开工建设,然而,在平整土地过程中,发现该低丘内部为花岗石,建设成本比原先预计的大两倍,因此需要加大投资。但由于资金准备不到位,再加上周边项目建设无法跟上,广场建设被迫停工。新一届领导上台以后,经过认真分析,广泛调查研究,发现这个广场存在的关键问题是选址不当,当即拍板另行选址建设。

[问题]

试对该市政府领导班子在选址上的问题进行评析。

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