A.购买房地产开发、投资企业的债券、股票
B.购买房地产投资信托公司(REITs)的股份
C.购买房地产抵押支持证券(MBS)
D.购买一座正在运营的高尔夫球场
第1题
1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是( )。
A.124.05%
B.117.55%
C.32.3%
D.25.49%
第3题
写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金为400元/m2?年,则其面临( )。
A.市场供求风险
B.周期风险
C.变现风险
D.通货膨胀风险
第4题
( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。
A.通货膨胀风险
B.市场供求风险
C.变现风险
D.政策风险
第6题
建设工程总造价由( )构成。
A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费
B.建设项目总费用+合理利润+税金
C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税
D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息
第7题
对单个厂商而言,他按利润最大化原则决定产品的产量,厂商均衡的条件是( )。
A.边际收益大于边际成本
B.边际收益等于边际成本
C.边际收益小于边际成本
D.A、B、C都不正确
第8题
在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的( )进行估算。
A.5%~8%
B.8%~10%
C.3%~5%
D.10%~12%
第9题
下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。
A、预售收入
B、预租收入
C、自筹资金
D、商业银行贷款
第10题
下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征:()
A、市场供给
B、市场交易
C、市场竞争
D、市场价格
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