A.边际收益大于边际成本
B.边际收益等于边际成本
C.边际收益小于边际成本
D.A、B、C都不正确
第1题
在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的( )进行估算。
A.5%~8%
B.8%~10%
C.3%~5%
D.10%~12%
第2题
下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。
A、预售收入
B、预租收入
C、自筹资金
D、商业银行贷款
第3题
下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征:()
A、市场供给
B、市场交易
C、市场竞争
D、市场价格
第4题
对于公式A=P[i(1+i)n/((1+i)n-1)],下列表述正确的是( )。
A、Pi是投资回报,Pi/((1+i)n-1)是投资回收
B、Pi是投资回收,Pi/((1+i)n-1)是投资回报
C、Pi是投资回报,(1+i)n/((1+i)n-1) 是投资回收
D、Pi是投资回收,(1+i)n/((1+i)n-1) 是投资回报
第5题
87850),则该宗地的土地面积为( )平方米。
A、100000
B、120000
C、80000
D、160000
第6题
下列哪项是物业管理中经营计划的核心。
A、经营费用估算
B、预算
C、预期收益估算
D、制定租金方案
第7题
积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万I112,其中销售的住宅面积为1680万㎡,出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%
第8题
股票市场的融资方式有()。
A.首次公开募股
B.配股
C.发行可转换债权
D.发行认股权证
E.增发股票
第9题
房地产开发项目可行性研究中的投资环境研究主要包括()。
A.当地社会经济愔况
B.城市基础设施状况
C.土地使用制度
D.项目用地状况
E.当地的金融和税收政策
第10题
房地产投资具有不可逆性的主要原因有()。
A.房地产市场对市场信息反应灵敏
B.延期投资可能保持了未来获利的机会
C.房地产交易税费较高吗,在客观上阻碍了房地产资产的流动
D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失
E.房地产位置固定,投资形成的资产容易成为“沉淀”资本
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